キッチン・浴室・外壁の費用相場を無料で試算
リフォームしたい箇所を選ぶだけで、費用相場・補助金情報を瞬時に確認。登録不要・完全無料でご利用いただけます。
建物のタイプにより工事費が調整されます
築年数が古いほど費用相場が上乗せされます
迷った場合はスタンダードをおすすめします
複数選択可 — 工事箇所をタップして選択
💡 目標額を入力すると達成度がパーセンテージで表示されます
キッチンリフォームの費用相場は、グレードによって大きく異なります。シンプルタイプで50〜80万円、スタンダードで80〜150万円、こだわりグレードで150〜250万円程度が目安です。マンションは一戸建てより工事費が約20%安くなる傾向があります。
断熱窓への交換は「先進的窓リノベ事業」で最大200万円の補助金があります。バリアフリー工事は介護保険「住宅改修費」で最大20万円の支給があります（要介護認定者対象）。省エネ設備への交換は「子育てエコホーム支援事業」の補助対象になる場合があります。制度は毎年変わるため、国土交通省の最新情報をご確認ください。
はい、築年数が経つほどリフォーム費用は高くなる傾向があります。築10年以内は標準費用の目安、築11〜20年は約10%増、築21〜30年は約20%増、築30年超は約35%増が目安です。これは配管の腐食・下地の劣化・シロアリ被害などの隠れた問題への対処費用が加わるためです。
同時施工では足場費用・養生費用・廃材処分費を共有できるため、個別に発注するよりも合計費用が10〜20%程度安くなるケースが多いです。特に外壁塗装と屋根修繕、キッチンとリビングの床張り替えなど近接工事は同時施工がおすすめです。
マンション（集合住宅）は一戸建てと比較して工事費用が約20%安くなる傾向があります。これはマンションの専有面積が小さく、材料・撤去量が少ないためです。ただし管理組合への申請・共用設備への養生が必要なため工程管理は複雑になることがあります。
本シミュレーターの試算結果を参考に、複数業者（最低3社）から同一仕様での見積もりを取ることをおすすめします。試算値から大きく外れている（50%以上高い・30%以上安い）場合は、見積もり内容の詳細を業者に確認してください。「一式」表記が多い見積もりは後から追加費用が発生しやすいため注意が必要です。
複数箇所の大規模リフォーム費用の合計が建て替え費用（木造戸建て1,500〜2,500万円程度）の2/3以上になる場合は建て替えも検討価値があります。旧耐震基準（1981年6月以前の確認申請）の建物は耐震補強費用が100〜200万円以上加算されることも考慮してください。
業者の閑散期にあたる6〜8月や10〜11月は相見積もりが取りやすく、費用交渉もしやすい時期です。年末・春先（2〜4月）は繁忙期となり、工期確保が難しくなる場合があります。工事を急いでいない場合は工事予定の6ヶ月前から業者探しを始め、3社以上から同一仕様で見積もりを取ることをおすすめします。
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リフォームしたい箇所・広さ・グレード感を選択すると、工事費用の相場と工期の目安を計算します。キッチン・浴室・外壁・屋根など部位別の費用シミュレーションに対応しています。
リフォーム工事の予算計画や、複数業者からの見積もりが適正かどうかの判断材料として活用できます。住宅ローンや補助金を活用したリフォーム費用の資金計画にも役立ちます。
費用は住宅の状態・素材・施工会社によって大きく異なります。複数業者から相見積もりを取ることをおすすめします。リフォーム瑕疵保険や長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金も確認してください。
| 項目 | データ | 出典 |
|---|---|---|
| 住宅リフォーム市場規模 | 約7兆円（2023年度推計） | 国土交通省「建設工事施工統計調査」 |
| 1件あたりの平均リフォーム費用 | 約200〜300万円（戸建て・マンション平均） | 住宅リフォーム推進協議会「実態調査」 |
| 最多リフォーム箇所（戸建て） | 1位：外壁塗装 2位：キッチン 3位：浴室 | 国土交通省「住宅市場動向調査」2023年度 |
| 省エネリフォーム補助金（先進的窓リノベ事業） | 最大200万円/戸（断熱窓への交換対象） | 国土交通省「先進的窓リノベ2024事業」 |
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