✓ 無料
登録不要
✓ 6軸
総合判定
✓ 2分
診断完了
🔒 完全プライベート処理 — ブラウザ内で完結・外部API不使用
🏠 間取り選び診断を開始
家族構成・ライフスタイル・予算から、あなたに最適な間取りタイプ（1K〜4LDK以上）と具体的な注意点を診断します。
✨ 完全無料・登録不要・1～2分で完了
⭐ 診断の工夫
- ✓ 6軸（家族・テレワーク・趣味・収納・将来・予算）で総合判定
- ✓ わずか6問・1～2分で完了・登録不要
- ✓ 各間取りの注意点・内見チェックポイント付き
📖 間取り選び診断の使い方（6ステップ）
- ページを開き、「診断スタート」ボタンをクリックする
- 家族構成・テレワーク頻度・ライフスタイル・収納・将来予定・予算の6問に回答する
- すべて回答すると推奨間取りタイプが自動表示される
- 向いている点・注意点・内見チェックポイントを確認する
- 結果をSNSでシェアしたり、条件を変えて再診断したりする
❓ 間取り選び診断に関するよくある質問
Q: 本当に無料ですか？
✓ 完全無料・登録不要・ログイン不要・アプリ不要
Q: 診断結果の精度は？
6軸の総合判定で精度を確保しています：
- 家族構成
- テレワーク頻度
- 趣味・ライフスタイル
- 収納へのこだわり
- 将来の生活変化
- 予算
参考目安としてご利用ください
Q: 途中で修正できますか？
はい、2つの方法で修正できます：
- 質問画面の「← 戻る」ボタンで前の質問に戻る
- 結果画面の「もう一度診断する」ボタンで再診断
Q: 診断結果は保存されますか？
ブラウザに最大10件の履歴を自動保存します：
- ブラウザのlocalStorageに履歴が保存される
- スクリーンショットで記録を残せる
- 結果テキストをコピーボタンで保存可能
Q: データはサーバーに送信されますか？
✓ ブラウザ内で完結します
- すべての処理（入力値・計算・診断）がブラウザ内で完結
- 入力情報は運営者のサーバーへ送信しません
- 外部APIへの連携なし
- 個人情報は一切保護されます
Q: 子ども1人の場合、2LDKと3LDKどちらを選ぶべきですか？
A: 子どもが小さい間（3〜5歳まで）は2LDKで対応可能です。
ただし以下に当てはまる場合は3LDK検討がおすすめ：
• 親がテレワーク（週3日以上在宅）で専用室が必要
• 小学校入学時（6歳〜）に子どもの個室確保を希望
• 兄弟姉妹の増加を見据えたい
理由：後から間取り変更には仲介手数料5〜10%のコスト負担が発生するため、将来計画を見据えた選択がポイントです。
Q: 内見時に確認すべき重要なポイントを教えてください。
A: 特に確認すべき3点は「生活動線（キッチン→ダイニング→リビング→洗面の移動距離15m以内が理想）」「収納量の実測（床面積の10〜15%が収納として確保されているか・天井までの高さ・奥行き）」「採光・通風（各部屋の南向き窓の有無・隣家との距離2m以上が目安）」です。図面だけでなく、実際に現地で日当たり変化を朝・昼・夕方（複数回）で確認することをおすすめします。
Q: 賃貸と購入の両方に対応していますか？診断結果に違いはありますか？
A: はい。このツールは賃貸・購入どちらの間取り選びにも対応しています。提案される間取りの考え方（生活動線・収納・採光等）は同じです。ただし購入を前提にしている場合は、将来の売却・賃貸での流動性も重視することが重要です。国土交通省データによると、3LDK・4LDKは賃貸需要が高く売却期間が短いのに対し、スキップフロアなど独特な間取りは個人向けですが買い手が限定され、売却時に15〜20%の価格下落につながることもあります。現在のライフスタイルと将来の変化を両立させるバランスが大切です。
Q: このツールを使うベストなタイミングはいつですか？
A: 以下のようなタイミングで活用されています：「引っ越しを検討し始めたが、どんな間取りを探すべきか迷っている段階」「複数の物件を見に行く前に、理想の条件を整理したい」「ライフスタイル変化（新婚・子ども誕生・テレワーク開始等）で住まいの条件が変わった」「親との同居や将来の変化に備えて、柔軟に対応できる間取りを検討中」。最初の1回目の診断で基本的な指針を得ることで、その後の物件見学がより効率的になります。条件が変わったら何度でも再診断可能です。
⚠️ 本ツールの結果は参考情報です。専門的判断は資格を持つ専門家にご相談ください。
📋 このツールの詳細
「間取り選び診断」は、家族構成・ライフスタイル・予算から最適な間取りタイプ（1LDK・2LDK等）と注意点を診断。
間取りアドバイザー — 家族構成・生活スタイル別の最適間取り提案
このツールでできること
家族人数・年齢構成・テレワーク有無・趣味・予算・優先事項（収納・日当たり・防音等）を入力することで、最適な間取りタイプと注意点を提案します。賃貸・分譲・注文住宅それぞれの観点でアドバイスします。
間取り選びで失敗しないチェックポイント
不動産研究機関の実測データによると、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）の快適な広さは1人あたり8〜9畳、子ども部屋は6畳（学齢期まで）が目安とされています。
間取りと住宅ローン・不動産価値の関係
間取りの選択は将来の売却価値にも影響します。一般に3LDK・4LDKは需要が広く、売却・賃貸がしやすいと言われます。一方で独特な間取り（スキップフロア・変形間取り等）は個人のこだわりは満たせますが、売却時に買い手が限られやすい傾向があります。どのくらい期間や候補数が変わるかは地域と時期に左右されるため、確かな数字は示せません。将来の柔軟性を考慮した選択が重要です。
🔗 このツールと一緒によく使われるツール
住まい・家事の実態データ（総務省・国土交通省）
総務省「住宅土地統計調査」・国土交通省データをもとに、住まいにかかる費用と維持管理のポイントを整理しました。
| 項目 | データ | 出典 |
|---|---|---|
| 持ち家世帯の住宅ローン平均残高 | 約1,600万円（2023年度・住宅金融支援機構調査参考） | 住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」 |
| 家事にかかる時間（有職女性・1日平均） | 約2.5時間（2021年社会生活基本調査） | 総務省「社会生活基本調査」2021年 |
| 光熱費の月平均（二人以上世帯） | 電気代：約12,000〜15,000円 / ガス：約5,000〜7,000円 | 総務省「家計調査」2023年（参考値） |
| 住宅の平均築年数（持ち家） | 約32年（2018年時点） | 総務省「住宅土地統計調査」2018年 |
よくある質問
- Q. 間取りを決める際に最も重要なポイントは何ですか？
- 間取り決定で重要なポイントとして「生活動線の良さ（キッチン→ダイニング→リビング→洗面室など日常の動きがスムーズか）」「日当たり・採光（南向きリビングが基本・北側の部屋は寝室・収納向き）」「収納量（床面積の10〜15%が収納として確保できると使いやすい）」「将来のライフスタイル変化への対応（子どもの成長・テレワーク・介護など）」があります。現在の生活動線を書き出して「1日に何度も往復するルート」を短くする間取りが機能的で住みやすいとされています。
- Q. 2LDKと3LDKはどちらを選べばよいですか？
- 2LDKと3LDKの選び方のポイントとして「2LDK：夫婦2人・1人暮らし・子どもが小さいうちは十分な場合が多い・家賃/価格が抑えられる・部屋の管理が楽」「3LDK：子どもが成長して個室が必要になったとき・テレワーク部屋を確保したいとき・在宅時間が長い場合」があります。子どもが2人以上いる場合は成長を見越して3LDK以上が将来的に使いやすくなります。コストと将来計画のバランスで判断することが重要で、子どもが成長した後に部屋が余ることも考慮するとよいでしょう。
- Q. 注文住宅と建売住宅の間取りの違いは何ですか？
- 注文住宅と建売住宅の間取りの主な違いとして「注文住宅：間取りを自由に設計できる・要望を反映させやすい・設計・建築期間が長い（1〜2年）・費用が高めになりやすい」「建売住宅：すでに間取りが決まっている・入居までが早い・価格が比較的安め・実際の空間を確認してから購入できる」があります。間取りにこだわりが強い方・家族のライフスタイルに合った設計をしたい方は注文住宅、コスト重視・早期入居希望の方は建売住宅が向いています。建売でも「リノベーション」で間取りを変更する方法もあります。
